计算中国各城市合理房价:昆明3255元/平米
昆明信息港发布时间:2012-03-22 11:46:57进入社区来源:人民网

    【编者按】:两会落幕了。本届两会关于民生的话题莫过于房价了。那么房价怎样才算合理呢?下面就来为大家盘点下全国各大热门省会城市的合理房价吧!

    温总理表示:合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例,一个家庭6年的总收入可以购买一套房子,以此我们就可以推算出各地的合理房价。

    我们按每个家庭拥有2名劳动力计算,按照各地的人均可支配收入乘以2,然后乘以6,基本上就可以得出一个家庭6年总收入,也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准),这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。

    计算公式为:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。专家认为,我们希望在两会的影响下,房产调控政策的持续作用下,房价能够回归合理,这样能提高城市对人才的吸引力,解决各地城市人才缺乏现象,尤其是像深圳这样用工荒比较明显的城市。

    当然,这是理想化状态,专家表示。

昆明

  昆明:3255元/平米

  据昆明市统计局统计,2011年昆明市城镇居民可支配年收入为21700元。

  根据公式可以如此计算:(21700*2*6)/80=3255元/平米。

  也就是说,昆明市的合理房价应该是3255元/平米。

编辑:李甫青